Меню
Главная - Исполнительное производство - Сколько стоит доверенность на продажу квартиры у нотариуса в москве

Сколько стоит доверенность на продажу квартиры у нотариуса в москве

Сколько стоит доверенность на продажу квартиры у нотариуса в москве

Услуги оказываемые нотариусом. Цены и необходимые документы


7 000 руб.

Основные: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.

3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен). Правоустанавливающие и подтверждающие документы на имущество в подлинниках: — свидетельство о регистрации права собственности; — свидетельство о праве собственности на жилище; — регистрационное удостоверение. В зависимости от основания возникновения права: — договор купли-продажи (если покупалось); — договор дарения (если дарилось); — договор мены (если менялось); — договор передачи (если приватизировалось); — свидетельство о праве на наследство (если наследовалось); — cправка о выплате пая (если ЖСК).

БТИ: — справка о стоимости; — экспликация; — поэтажный план; ЖЭК (Домоуправление): — выписка из домовой книги; Дополнительно: 1.

Согласие супруга (оформляется у нотариуса) или заявление что в браке не состоит.

2. Разрешение органов опеки на сделку (если собственник — несовершеннолетний ребенок).

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Это могут быть случаи, когда владелец – человек в преклонном возрасте, находящийся в больнице, или лицо, живущее за границей.

  1. Специальная доверенность: выдается на определенный срок с правом предоставления нескольких однородных действий
  2. Разовая доверенность: оформляется специально для осуществления одного действия
  3. Генеральная доверенность предоставляет третьему лицу полный пакет действий над недвижимостью.

Для подготовки или сдаче квартиры достаточно оформить разовую или специальную доверенности.

Согласно продажа осуществляется только по генеральной доверенности.

В документе доверенности прописываются данные о собственнике и доверителе, о месте подписания документа, дате выдачи и сроке действия (максимально – 3 года). Не забывайте о заверке документа нотариусом перед проведением сделок.

Генеральная доверенность на продажу квартиры: примерный образец документа.

Сколько стоит оформить доверенность на недвижимость у нотариуса?

Но прежде чем говорить о цене услуг самого доверенного, нужно разобраться со стоимостью доверенности на оформление недвижимости у нотариуса. Начнем с того, кто может быть доверенным лицом.

Также нередко доверенность оформляется на имя риелтора, курирующего сделку.

Эти функции может выполнять любой человек, сосед или кто-то малознакомый. Но самый надежный вариант – это близкий родственник, который к тому же имеет опыт в данном деле. Но такими знакомствами могут похвастаться единицы, потому приходиться искать альтернативу.

Но только будьте особенно внимательны, чтобы не попасть на человека, который замешан в сомнительных делах. Такому лучше не доверять свою недвижимость, даже если стоимость его услуг значительно ниже, чем у конкурентов. Заниженная цена выглядит подозрительно, особенно учитывая, что работа действительно не из простых, особенно если рассматривать заключение сделки по гендоверенности, которая перекладывает на плечи риэлтора практически все обязанности.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса и от чего зависит цена

Исключением является передача имущества по наследству.

Рекомендуем прочесть:  Амнистия по жкх в 2020 году для физ

Регистрировать право собственности на недвижимость либо его переход в органах юстиции. Участие в процессе получения имущества и денежных средств по наследству, когда доверитель является наследником. Получение от имени доверителя денежных выплат, социальных пособий.

Ими могут быть заработная плата, пенсии и пр.

Доверенное лицо полностью получает права на представление интересов доверителя в органах государственной власти, коммерческих, некоммерческих и кредитных организациях, судебных инстанциях.

Также генеральная доверенность выдается на представление интересов ребенка и при продаже автомобиля. Несмотря на большой объем полномочий, документ не дает возможность совершать действия, требующие непосредственного присутствия доверителя. К ним относятся заключение трудового договора или регистрация брака.

Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры

При этом следует помнить: проведение сделки по продаже жилья возможно только при наличии генеральной доверенности. При составлении разрешения на , как правило, оговаривается конкретный объект с указанием точного адреса, описанием объекта и его регистрационными данными. Также указывается вид операции с недвижимостью, на который выписывается документ и перечисляются возлагаемые полномочия.

Такое ограничение в действиях позволяет обезопасить себя от совершения каких-либо еще действий, связанных с данным объектом недвижимости.

Интересен факт, что после составления договора доверитель не сможет переоформить свое имущество на поверенное лицо, как и продать самому себе.

Исключено подписание договора дарения по генеральной доверенности. В таких случаях в ней должен быть четко описан предмет дарения и указан получатель дара.

Тарифы на услуги нотариуса

+ 0,4% суммы сделки 6000 руб.

(подлежащие обязательному нотариальному удостоверению) — несовершеннолетним В случае отчуждения более 1 объекта в одном договоре, стоимость УПТХ составит 7000р. И далее увеличению не подлежит 7000 руб.

+ 0,2% суммы сделки, превышающей — в случае отчуждения объекта недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности 1 000 000 руб. Исчисляется в каждом случае индивидуально 25 000 руб.

+ 0,1% суммы договора, превышающей 10 000 000 руб., в случае отчуждения жилых помещений и земельных участков, занятых жилыми домами, — не более 100 000 руб. — другим лицам в зависимости от суммы договора: 1) до 1 000 000 руб.

включительно 2) свыше 1 000 000 руб.

Примечание: Несовершеннолетние освобождаются

Как заверяется у нотариуса договор купли-продажи квартиры + стоимость услуг

Например, если квартира в Новосибирске, то к любому нотариусу Новосибирской области.

до 10 000 000 руб. включительно 3) свыше 10 000 000 руб.
По моему опыту, главное при выборе нотариуса — это сервис и обслуживание, который он оказывает.

Цены у нотариусов на все услуги практически одинаковые. Поэтому читайте отзывы — вежлив ли нотариус с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т.п.

Я советую на этом заострять внимание, ведь с 2016 года около 90% сделок с недвижимостью проходят через нотариусов. Из-за этого у них нет проблем с заказами, поэтому многие перестают следить за качеством своих услуг, считают что все равно спроса много и народ будет обращаться.

Этап №2 – Собираем документы Документы нужны в оригиналах. Лучше собственникам (продавцам) и покупателям заранее обратиться к нотариусу и рассказать детали сделки.

Нотариус выслушает и составит весь список необходимых документов, которые необходимо будет собрать.

Сколько стоит оформление договора купли-продажи недвижимости в нотариальной конторе в 2020 году

Рассмотрим, в чем заключаются преимущества нотариального удостоверения сделок у нотариуса: если нотариус проверил договор и поставил удостоверительную надпись, регистрация в учреждении Росреестра может осуществляться по упрощенной форме, в том числе путем направления документов по каналам электронной связи; регистрация сделок после нотариального удостоверения происходит не только по упрощенной форме, но и значительно быстрее – в течение одного дня при подаче документов в электронной форме, и три дня – при стандартном варианте обращения в службу Росреестра; при удостоверении сделок нотариус гарантирует сторонам соответствие условий договора требованиям законодательства, а при возникновении проблем юридического характера ответственность нотариуса наступает по договору страхования гражданской ответственности; стоимость оформления купли-продажи через нотариуса может включать в себя услуги технического характера, что позволяет сторонам избежать необходимости обращаться к юристу.

Сколько стоит оформить доверенность у нотариуса в 2020 году

После того как произведена оплата, оно считается завершенным и имеет желаемые юридические последствия.

Общая стоимость услуг за нотариальные действия по оформлению доверенности на квартиру складывается из 2 аспектов:Государственная пошлина — это фиксированная величина. Она регламентируется законодательно.

Благодаря установленным тарифам размер пошлины у всех нотариусов одинаков. Они не имеют права назначать цену произвольно, так как это противоречит законодательству.

Государственная пошлина оплачивается гражданами в государственных нотариальных конторах. В частных конторах граждане оплачивают оформление документов по тарифу.Технические и правовые действия нотариуса.